Taxatierapport Rotterdam: praktische uitleg

Wat staat er in een taxatierapport?

Een taxatierapport beschrijft de opdracht, de woning, de omgeving, relevante vergelijkingsobjecten, de gehanteerde uitgangspunten en de onderbouwde waarde. De precieze inhoud hangt af van de rapportvorm en het doel van de taxatie.

Controleer deze punten

Lees eerst voor wie het rapport is opgesteld en welke waardepeildatum is gebruikt. Controleer daarna of het adres, de woningkenmerken en de juridische of bouwkundige uitgangspunten kloppen. Vraag uitleg bij een onderdeel dat je niet kunt plaatsen.

Een rapport voor een hypotheek kan aanvullende voorwaarden hebben. Bekijk daarom de uitleg over hypotheekwaardering en vraag je geldverstrekker welke rapportvorm wordt geaccepteerd.

Een rapport lezen zonder overhaaste conclusie

Een waarde is verbonden aan een doel, datum en onderbouwing. Vergelijk een rapport daarom met de opdracht waarvoor je het nodig hebt. Een online waardeschatting of vraagprijs geeft een ander soort informatie en vervangt geen formeel rapport als dat vereist is.